房老二app下载-房老二app1.2.6 手机版手游最新版本

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类型：旅游服务 系统：macOS

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备案号：备案号：沪1H-202293649-66W

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版本：V9.5
时间：2025-11-03

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买房攻略：人生第一套房应该怎么买

一，可承受范围内，贷款越多越好，比例越低越好。

如果你手上有首套贷款的资格，还有100万现金，想买总价200万的房子。那么千万不要只贷50%。那真是浪费了你的处女贷。要么考虑对自己好一点，买个300万左右的房子，要么付60万首付，手上留40万现金。

40万现金，应急也好，花掉也好，都可以留在手上保持流动性。就算存在银行，每个月拿出来还房贷，也能还个四五年呢。再说凑一点钱，很快又可以买第二套了。

二、贷款时间越长越好，能贷30年，就不要只贷20年

从宏观经济出发，随着时间流逝，货币超发，即使你30年如一日做同一份工作，你的收入也一定会增加，相对而言每个月还钱的压力会逐渐降低，贷款时间越长，红利越高。

想想看，十年前，一线城市买套房，每月3500元的月供，对一个家庭是难以承受之重，但10年后，低得让人想笑出声。

三、还款方式，等额本息优于等额本金。

简单来说，等额本金每个月还款额都会减少，前期压力大，后期越来越少。而等额本息则是每个月还同等数额的月供，倾向于后期还。

还是和上一条的原理类似，能后期还的钱，就不要前期还，因为通货膨胀会替你省掉不少钱。

四、不要提前还贷

也是同理。想想看，当你欠着银行的钱，最提心吊胆的是银行。如果你提早还了贷款，银行心里舒坦了，提心吊胆的，就轮到手上没有现金的你了。

顺便说一句，根据很多人的经验，贷款买房似乎是非常痛苦的事，好像自己是房奴一样。实际过几年之后，他们就会后悔当初没有贷款买多几套。买房的时候说自己是房奴，卖的时候赚钱了他们从来不说自己房奴。

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应用信息

厂商：育碧娱乐软件公司
官网：我爱迈达斯
包名：com.tencent.tmgp.cod
名称：房老二app下载-房老二app1.2.6 手机版手游
运营单位：育碧娱乐软件公司
出版单位：育碧娱乐软件公司
文号：国新出审[2020]395号
版号：ISBN 979-3-533-1-9
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