您当前位置： 首页 母婴育儿 个人商铺出租合同完整版-个人商铺出租合同电子版doc免费版
类型： 母婴育儿 版本： V6.6
大小： 101.8 时间： 2025-11-18
1、增值税：个人出租商铺、写字间增值税按照5%的征收率计算应纳税额。应纳税款＝含税租金收入÷(1＋5%)×5%。《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）明确，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
2、城市维护建设税及教育费附加：同增值税征收。应交的附加税=实际缴纳的增值税*【7%（或5%或1%）+3%+2%】。
财税[2016]12号规定，缴纳教育费附加、地方教育附加的单位和个人月销售额10万元以下（季度30万元以下）的免征教育费附加、地方教育附加。
依据财税2019年13号文，自2019年1月1日超，小规模纳税人可以减半征收。
3、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
依据财税2019年13号，自2019年1月1日起，可以减半征收。则减半征收后的应交房产税=租金*12%/2。
4、城镇土地使用税：月城镇土地使用税=每平房米土地年税额/12*占地面积。
依据财税2019年13号，自2019年1月1日起，可以减半征收。则减半征收后的应交城镇土地使用税=每平房米土地年税额/12*占地面积/2。
5、印花税：按财产租赁合同交印花税，税率千分之一。
依据财税2019年13号，自2019年1月1日起，可以减半征收。
6、个人所得税：按财产财租赁所得，根据《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称《个人所得税法》）第二条规定：财产租赁所得，应缴纳个人所得税。具体计算方法应依照《个人所得税法》第三条和第六条的具体规定：财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。税率为20%。
（1）如果租赁所得低于4000元，则减除费用800元。出租非住房应交个人所得税=（增值税不含税收入-相关税费-修缮费用-800元）*20%。
（2）如果该所得高于4000元，则减除20%的费用，出租非住房应交个人所得税=（增值税不含税收入-相关税费-修缮费用）*（1-20%）*20%。
浣熊工具箱下载-浣熊工具箱(iLauncher)2.1.1 安卓版
一、房东出租商铺注意事项
1、如果想要通过第3方将商铺出租出去，尽量是找比较靠谱的平台，如果想要通过一些租房网站将商铺出租出去，尽量是找知名度比较高的网站，会更加的靠谱一些，而且出租出去的速度也会更快一些。
2、如果想要通过中介公司的方式将商铺出租出去，那么要先了解一下这个中介公司的口碑，同时还要了解一下收费的标准，如果收费并不合理，那么还是比较坑的，而且后期会展示很多不必要的麻烦。
3、出租商铺的时候，作为租赁方和承租方之间都是需要签订合同的，在制定押金的时候，尽量是制定的稍微高一些，这样才能够更好的保障个人的利益。
4、在租赁合同当中，免租装修期经常会出现在合同中，在交房之后，作为租赁的一方是需要对房屋进行装修的，而且这种情况下无法营业，所以作为出租人也需要同意，在此期间不收取承租人的租金，这一点是需要了解清楚的。
二、出租门面房合同当中需要规定的一些事宜
1、在合约的开头需要写上门面房合约同的字样，而且字体是需要和文中的字体有所区别的，这样才能够一目了然，是房屋的出租合同。
2、合同的开头也需要写上甲乙双方的姓名，联系方式，居住地址，身份信息等等。并且合同当中也需要写清楚门面房的具体位置在哪里。
3、租赁期间是需要规定的，而且在合同期满后，如果甲方愿意继续对外出租房屋那么作为乙方是能够享受优先承租权的，而且可以在合同到期前的一个月和甲方协商，看是否能够订立新的租赁合同。
4、交房租的时间也是需要确定下来的，而且每个月都需要按时缴纳，如果延期缴纳那么就属于违约行为，作为承租方是需要支付违约金的，具体需要支付多少，可以根据合同当中的规定来处理。
个人商铺出租合同电子版很适合个人进行商铺门面房的出租，这里面的条款简单明了，很好用，需要的直接下载编辑填写一下就可以了。
OD体育登录 pk10单带 万博安泰 万博23856 炫彩宝石消消乐
蠕虫冲刺1.0 绿色免费版
1,426.6M
《蠕虫冲刺（WormsterDash）》是一款黑白风格的跑酷游戏。玩家可以在男、女、狗头和猫头中选择一个来操作，巨大的蠕虫来袭，世界就要被吞噬了，快跑！灵活运用...
克隆行动手游1.0 安卓版
897.1M
克隆行动官网版将以末日世界为背景题材为玩家提供一个末日风格的战斗世界，在游戏里率领你的团队进行战斗，呆萌的角色非常吸引人，快来锻造升级。游戏介绍克隆行动官网版带...
龙族泰坦起义官方最新版下载-驯龙高手泰坦起义官方版(Titan Uprising)1.25.0 最新版
1,693.5M
龙族泰坦起义游戏是非常有意思的，融入宝石消除玩法你的连消操作给麾下的小龙带来充足的能量。游戏拥有超级炫酷多彩的游戏画风，欢快激动的游戏背景音乐，经典的三消玩法，...
口袋改版工具盒beta最新版下载-口袋改版工具盒pokemon tools1.9.7 安卓版
1,584.2M
粉丝制作的应用程序，可帮助玩家了解有关游戏的更多信息，内置多个脚本工具，可以自己定义修护各种游戏数据，还能替换修改图片以及日志，提升游戏体验，主要就是宝可梦的玩...
乐友超市POS收银软件2.5.2.2 官方免费版
195.1M
乐友超市POS收银管理软件是由乐友软件有限公司经过多年的超市行业经验的基础上，结合客户的实际需求和国内外先进的管理理念而设计开发的，专门针对超市、便利店、商场等...
七夕表白软件下载-七夕快乐(七夕电脑表白软件)1.0 绿色免费版
481.2M
一年一度的七夕又到了，有很多人都等着在这一天进行表白吧，在这里给大家推荐一种比较新颖的表白方式，七夕快乐(七夕电脑表白软件)能够在电脑上面直接显示你想要表白的内...
酷挖app1.3.019 安卓版
1,560.4M
最专业的挖掘机资料知识库平台，酷挖app有最新的资讯，专业的维修知识，权威的专家在线解答问题，精彩的积分兑换好礼，热闹的机友圈，随时分享。功能介绍最新资讯精准推...
新云课堂APP下载-新云课堂手机客户端1.7.3.911 官方版
1,558.8M
新云课堂app是一款好用的线上直播课平台，输入课程号快速进入在线课程，多人直播互动稳定流畅，实时音频互动，共享屏幕，还能统计课堂数据，是老师线上直播的好帮手。新...
亲子阅读电子小报模板17套for a4 word格式
1,749.0M
亲子阅读又称亲子共读，就是以书为媒，以阅读为纽带，让孩子和家长共同分享多种形式的阅读过程，在学生课外阅读当中起到重要的作用。亲子阅读带来最直接的影响就是，孩子会...
梦想模拟养成游戏下载-梦想模拟养成1.0.1 最新版
1,487.4M
梦想模拟养成是一款玩法比较精彩的休闲游戏，游戏中有非常多的道具资源可以体验，并且游戏的过程还伴随着精彩的故事剧情，通过完成任务推动剧情发展，了解游戏世界的背景和...
海岛勇士免费内购版下载-海岛勇士(0.1折热血高爆三职)新版1.0.0 礼包版
1,328.7M
海岛勇士(0.1折热血高爆三职)新版是一款热血激情的传奇手游！游戏充满冒险和刺激战斗，玩家需要与敌人进行激烈战斗，运用策略和操作击败敌人，成为最后的胜利者。游戏...
Big Font中文版下载-Big Font(改变系统字体大小软件)3.79 安卓中文版
1,441.9M
改变系统字体大小软件，是一款国外大神制作的可以随意改变字体大少的软件，非常好用的一款助手，喜欢就快来试试吧！改变系统字体大小软件功能介绍各大市场吐血推荐，装机必...
Dotcraft.游戏下载-颜色组合拼图游戏(Dotcraft.)1.0 最新苹果版
829.0M
对角线类型的拼图游戏，Dotcraft.手游打破了很多传统拼图游戏的类型，挑战不一样的精彩，游戏中加入了很多不一样的玩法，没有广告，单纯而且是非常的好玩！游戏亮...
诸神的征伐塔防游戏下载-诸神的征伐塔防游戏1.4.4 最新版
1,739.9M
诸神的征伐讲述了远古神话部落的战斗故事，游戏中玩家可以建造自己的城池，招募军士为自己作战，游戏的玩法考验玩家的脑策略，众多厉害的远古英雄都可以为你作战，这个世界...
我是大校长下载-我是大校长游戏1.0.0 安卓版
1,342.5M
很有趣的一款校长模拟游戏，体验一把当校长的乐趣！如果你是校长，如何管理学校？我是大校长游戏穿越当校长，学生的命运由你掌控！我是大校长游戏内容管理同学，特别是调皮...
蔬粮优品app下载-蔬粮优品appV10.6.2 手机安卓版
2025/10/17 11:06
吊钩漂移手游1.0 安卓版
2025/10/20 09:30
缤纷球迷通app下载-缤纷球迷通1.0.0最新版
2025/11/05 22:29
主题茶餐厅创业计划书-主题茶餐厅创业计划书ppt模板精美版免费下载
2025/10/29 02:45
友基云笔记app下载-友基云笔记app1.3.1 安卓版
2025/10/18 14:49
汇配拆车件app官方下载-汇配汽配app1.0.9 安卓版
2025/11/03 09:34
汉字脑洞解压游戏下载-汉字脑洞解压1.1.1.08
2025/11/02 17:06
FRACTER汉化版下载-Fracter汉化版1.0.2 最新版
2025/11/03 19:43
UZ全自动YY注册机下载-UZ全自动YY注册机1.5 绿色版
2025/11/15 02:54
米仓伙伴最新版本-米仓伙伴app3.3.5 官网免费版
2025/10/22 20:51
fenzi app下载-FENZI分子app2.2.0 官方安卓版
2025/10/20 19:46
视频刻录及转换工具-视频刻录及转换工具(Ashampoo Movie Shrink & Burn Portable)v4.0.2.4 绿色中文特别版
2025/10/29 10:03
古神降临手游下载-古神降临游戏1.0.4 最新安卓版
2025/11/10 07:00
3dmax2017精简版下载-Autodesk 3Ds Max 2017极速翱翔精简版免费版
2025/11/01 21:55
百度TeraBox下载安卓-TeraBox中文版(原dubox)3.25.0 安卓版
2025/11/11 16:00
百度TeraBox下载安卓-TeraBox中文版(原dubox)3.25.0 安卓版
2025/11/11 16:00更新
duboxapp相当于国际版的百度网盘，专为国际版的用户所开发，有百度的子公司所进行打造，这段时间动作频出的百度网盘好似是感到了一定的危机感，现在这款面向国际用...
支持 ( 97 ) 盖楼(回复)
支持 ( 163 ) 盖楼(回复)
支持 ( 184 ) 盖楼(回复)
支持 ( 185 ) 盖楼(回复)
支持 ( 194 ) 盖楼(回复)
支持 ( 109 ) 盖楼(回复)
支持 ( 24 ) 盖楼(回复)
支持 ( 183 ) 盖楼(回复)
支持 ( 90 ) 盖楼(回复)
支持 ( 100 ) 盖楼(回复)
支持 ( 105 ) 盖楼(回复)
支持 ( 82 ) 盖楼(回复)
支持 ( 161 ) 盖楼(回复)
支持 ( 200 ) 盖楼(回复)
支持 ( 33 ) 盖楼(回复)
支持 ( 170 ) 盖楼(回复)
支持 ( 71 ) 盖楼(回复)
支持 ( 33 ) 盖楼(回复)
支持 ( 31 ) 盖楼(回复)
支持 ( 158 ) 盖楼(回复)